住建条线联合阅办”字样，回音件的红头在屏幕中央展开，标题克制简短——《关于支持岭州开展风险处置与城市更新联动改革先行先试的函》。 第一行便写明三点：认可岭州“工程化处置—法治化保全—市场化出清”的方法论；同意设立省部联合对接窗口；在“资产平台、债委会一体化、按揭换锚、REITs储架、投资者保护”五项内容先行先试。 李一凡面前摆着三支笔，黑色用于签批，红色用于圈点，蓝色用于补充说明。他先用黑笔在“窗口期三个月”的条款下签下“收悉”，又用红笔画住两处边界：“严禁公益换资格”“严禁微改绕招拍挂”。 随后蓝笔写下三句加注：**“县域权重≥45%”“现房销售优先于预售”“公共侧先行并可视化”。**他抬头：“今天把回音拆成任务书，明晚前全部分解到岗。” ...

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